Cession parts sociales Plus-value immobilière

Cession parts sociales Plus-value immobilière

Pour sortir d'une société civile immobilière, un associé a toujours la possibilité :

 De vendre ses parts sociales, opération qui ne nécessite pas obligatoirement le recours à un notaire. Un associé peut donc réaliser seul la demande d'agrément des autres associés pour cette cession, la rédaction de l'acte correspondant et les formalités de publicité obligatoires...

 D'exercer son droit de retrait lorsqu'une mésentente avérée entre les...

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Fiscalité et imposition dans la vente du fonds de commerce

par admin

La cession de fonds de commerce comme toute convention de successeur est le fait générateur de plusieurs conséquences fiscales tant du côté du vendeur que de celui de l'acquéreur.

Du côté de l'acquéreur :

L'acquéreur redevable des frais d'acquisition supporte les droits de mutation prévus par l'article 719 du CGI. Ces droits de mutation sont actuellement fixés depuis la loi...

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Cession d’entreprise : réduire l’impôt sur la plus-value

Notez cet article :

Cession d'entreprise : comment ne pas payer d'impôt sur la plus-value ?

La cession d'entreprise est une étape rencontrée par beaucoup de dirigeants qui arrivent à l'âge de la retraite ou qui souhaitent se reconvertir et changer d'activité. Le prix de cession est très souvent soumis à l'impôt sur les plus-values, qui peut atteindre pour certaines personnes un taux...

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Imposition des plus-values professionnelles ...

Plus-value à court terme dans la limite de l'amortissement déduit (puis à long terme au-delà)

Plus-value à long terme

Les produits de concession de brevet ou d'invention brevetables sont en principe soumis au régime du long terme.

Les plus-values et moins-values constatées au cours d'un même exercice sont compensées et déterminent une plus-value nette à court terme ou à long...

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La fiscalité d'une SCI - Société Générale

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La fiscalité d'une SCI

Une fiscalité transparente

Une SCI qui donne en location un bien immobilier perçoit des loyers et engage des frais. Ces revenus locatifs sont normalement soumis à l'impôt sur le revenu au nom des associés, parfois à l'impôt sur les sociétés.

Imposition des revenus

Les SCI familiales relèvent automatiquement du régime fiscal...

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L'imposition des ventes d'actions et de parts sociales des ...

L'imposition des ventes d'actions et de parts sociales des particuliers

Date: 2009-09-26 21:02:17

Vous allez vendre des actions ou des parts sociales, et vous vous demandez quelles vont être les incidences fiscales ? Rien de mieux qu'une petite fiche simple et claire pour vous expliquer les bases.

Ce régime est applicable aux gains réalisés par des particuliers dans le cadre de la gestion ...

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Retraite et plus-values de cession d'entreprise ...

Souvenez-vous, les Pigeons avaient obtenu gain de cause, lorsque le gouvernement avait décidé de taxer les plus-values de cession de parts et d'actions comme des salaires, au barème progressif de l'impôt sur le revenu. Ils avaient ainsi obtenu que des abattements spécifiques soient appliqués pour le calcul de la plus-value, de manière à ce que la plus-value nette (NDR : c'est-à-dire la...

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Vente du fonds de commerce ou des parts ? - La Libre

Vente du fonds de commerce ou des parts ?

Publié le

samedi 04 juillet 2009 à 00h00

- Mis à jour le

Entreprise

Lorsqu'un chef d'entreprise a décidé de céder son affaire, il peut s'orienter vers la vente de son fonds de commerce ou des parts de sa société. Selon l'option choisie, le traitement juridique, financier et fiscal est radicalement différent.

La cession du fonds de commerce est...

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Tout ce qu'il faut savoir et avoir en tant que chef d ...

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L'imposition des plus-values des sociétés soumises à l'IS

Les plus-values sont normalement soumises à l'impôt. Une taxation réduite s'applique aux plus-values nettes à long terme.

La notion de plus-value professionnelle

Définition

$497

  Tout événement, volontaire ou non, entraînant, en cours ou en fin d'exploitation, la sortie d'un élément de l'actif immobilisé ou...

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Cession de parts d'EARL exonérée de plus-value ...

Cession de parts d'EARL exonérée de plus-value : appréciation de la condition d'exercice d'activité professionnelle

Les juges viennent de rappeler que le cession de parts d'une EARL ne pouvait bénéficier des régimes d'exonération des plus-values des articles 151 septies ou septies B qu'à la condition que la plus-value de cession présente le caractère d'une plus-value professionnelle...

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Date: 2017-09-10 19:21:39
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La fiscalité de la vente d'entreprise > TAXES, IMPOTS ...

Quelle est le taux d'imposition pour la vente d'une entreprise ? Quelle est la fiscalité applicable ? Comment faire pour limiter le montant des impôts à payer ?

Cet article est une extension de l'article : Vendre son entreprise : préalables, valorisation, imposition.

La transmission d'entreprise est soumise à des taxes, impôts et prélèvements, aussi bien du côté du vendeur que du côté...

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Vente d'un fonds de commerce : imposition des plus-values ...

Vente d'un fonds de commerce : imposition des plus-values à long terme

11e législature

Question écrite n° 18549 de M. Jacques Oudin (Vendée - RPR)

publiée dans le JO Sénat du 26/08/1999 - page 2846

M. Jacques Oudin attire l'attention de M. le ministre de l'économie, des...

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Date: 2016-10-21 11:06:34
Site : senat.fr

Fiscalité de la cession d'entreprise - LCL

Fiscalité de la vente des titres d'une entreprise

 

La société vendue est soumise à l'impôt sur les sociétés (IS)

Lorsque le dirigeant vend les titres de sa société soumise à l'IS (actions de SA ou de SAS , parts sociales de SARL , etc.), les plus-values sont imposées au barème progressif de l'impôt sur le revenu après application, le cas échéant, d'un abattement pour durée de...

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Site : https://www.lcl.com

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Fiscalité, Cession | Cession Entreprise

différences vente fond et parts - GENERAL

La fiscalité de cession est différente suivant s'il s'agit d'une cession de titres ou de fonds de commerce. Exonération sur le fonds de commerce si cession inférieure à 300 000 EUR mais attention à la fiscalité latente si le cédant liquide l'entreprise par la suite et récupère à ce moment là de la trésorerie (boni de liquidation taxé comme...

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Site : http://transmission.cession-entreprise.com

Cession d’entreprise : comment bénéficier des exonérations ...

Conseils en Bourse et Placements > Tribune Libre > Cession d'entreprise : comment bénéficier des exonérations de plus-values

Cession d'entreprise : comment bénéficier des exonérations de plus-values

Par Didier Caplan

Publié le 11/04/2014 à 09:57 - Mis à jour le 28/04/2014 à 10:04

Malgré l'alourdissement de la fiscalité, il existe des possibilités pour...

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Site : lerevenu.com

RFPI - Plus-values de cession de titres de sociétés à ...

Comparer les versions sélectionnées

2015-04-10T10:22:52.000+02:00

RFPI - Plus-values de cession de titres de sociétés à prépondérance immobilière - Détermination de la plus-value imposable

1

La plus-value est calculée par différence entre le prix de cession et le prix d'acquisition des titres augmenté de certains frais ( CGI, art. 150 V ). Lorsque la vente porte sur des titres...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

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Reprise exploitation agricole - la procédure détaillée

01/06/15

Reprise d'exploitation agricole : choisir la bonne option

Les incidences réglementaires, fiscales, sociales, économiques et juridiques de la reprise d'exploitation agricole sont différentes selon le type de transmission.  

En tant que repreneur, plusieurs choix s'offrent à vous. C'est avant tout la rentabilité de l'investissement qui doit guider votre décision.   Il existe...

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Site : https://www.cogedis.com

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Cession d’entreprise : comment bénéficier des exonérations ...

Conseils en Bourse et Placements > Tribune Libre > Cession d'entreprise : comment bénéficier des exonérations de plus-values

Cession d'entreprise : comment bénéficier des exonérations de plus-values

Par Didier Caplan

Publié le 11/04/2014 à 09:57 - Mis à jour le 28/04/2014 à 10:04

Malgré l'alourdissement de la fiscalité, il existe des possibilités pour...

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Parts sociales : cession, nantissement et fiscalité

Viadeo

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Titres de société permettant de s'impliquer dans la vie de l'entreprise, les parts sociales sont soumises à des règles très spécifiques au moment de leur vente.

Définition

Une part sociale constitue un titre du capital d'une entreprise devant posséder un statut commercial, mais pas celui de société par actions, et devant être composée de plusieurs associés. Une part...

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8 m-1-04 n° 7 du 14 janvier 2004 - www11.minefi. gouv .fr

L'article

X

10 de la loi de finances pour 2004 réforme le régime d'imposition des plus-values réalisées par les particuliers lors de la cession d'immeubles, de meubles ou de parts de sociétés à prépondérance immobilière.

La mesure consiste à décharger les contribuables de toute obligation déclarative en substituant au dispositif actuel un régime d'imposition à un taux proportionnel...

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Date: 2004-01-09 09:41:12
Site : http://www11.minefi.gouv.fr

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Transmission à titre gratuit d'une entreprise • LégiFiscal

60% sur la totalité.

 

Le barème est progressif. Ainsi, seule la part du patrimoine cédé comprise dans une tranche du barème est soumise au taux de celle-ci.

 

Exemple : une entreprise dont la valeur nette avant abattement est de 600 000 euros, est donnée à un enfant. La valeur de celle-ci, après l'application de l'abattement de 100 000 euros en ligne directe, est de 500 000 (600 000 -...

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Site : legifiscal.fr

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Cessions parts sociales SCI et comptes courants - Creation SCI

Accueil > Cession parts sociales Plus-value immobilière > Imposition des plus-values

Cessions parts sociales SCI et comptes courants

La prise en compte des comptes courants dans le calcul des droits d'enregistrements dus par l'acquéreur de parts sociales de SCI a été réformée par la loi de finances 2012. Désormais, les comptes courants ne permettent plus de réduire le montant de ces...

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Cessions parts sociales SCI et comptes courants - Creation SCI

Accueil > Cession parts sociales Plus-value immobilière > Imposition des plus-values

Cessions parts sociales SCI et comptes courants

La prise en compte des comptes courants dans le calcul des droits d'enregistrements dus par l'acquéreur de parts sociales de SCI a été réformée par la loi de finances 2012. Désormais, les comptes courants ne permettent plus de réduire le montant de ces...

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Plus-value immobilières : Cession de l’immeuble par une ...

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Actualités

Accueil Actualités Plus-value immobilières : Cession de l'immeuble par une SCI ou Cessions des titres par ses associés ? Un choix délicat !

Plus-value immobilières : Cession de l'immeuble par une SCI ou Cessions des titres par ses associés ? Un choix délicat !

 Analyse par STEPHANE PILLEYRE et JACQUES DUHEM

 

POUR ACCEDER A LA VERSION PDF, MERCI DE CLIQUER ICI

 

La loi...

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Site : https://jacquesduhem.com

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Régimes dérogatoires applicables aux plus-values réalisées ...

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RB

Régimes dérogatoires applicables aux plus-values réalisées à l'occasion de la cession d'une entreprise individuelle

2 349 lectures

Catégorie : Actualité fiscale et droit des sociétés

2 349

Article écrit par Clotilde Cattier

(396 articles)

Le législateur a mis en place plusieurs régimes dérogatoires au droit commun qui permettent d'exonérer ou de reporter...

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Site : https://www.compta-online.com

Thèmes liés : cession entreprise individuelle plus value / exoneration droits d'enregistrement cession de fonds de commerce / plus value cession de fond de commerce / plus value sur vente de parts de societe / transmission gratuite d'une entreprise individuelle

Reprise d'entreprise - Impact fiscal - Entreprises ...

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Reprise d'entreprise - Impact fiscal

Dernière mise à jour de cette page le 09-01-2017

Plutôt que de créer une nouvelle entreprise, l'entrepreneur peut décider de reprendre :

soit le fonds de commerce d'une entreprise existante. Dans ce cas, le repreneur doit éventuellement s'acquitter de la TVA ou...

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Date: 2018-06-22 07:40:35
Site : http://www.guichet.public.lu

Le fonds de commerce ou parts sociales - Transmission d ...

a

Je cède mon fonds de commerce ou mes parts sociales

Si l'activité est exercée en personne morale (société), et uniquement dans ce cas, le dirigeant peut décider de soit vendre ses parts, soit vendre son fonds de commerce. Si l'activité est exercée en personne physique, la seule possibilité est de vendre le fonds de commerce. Votre réflexion doit tenir compte de l'impact fiscal de...

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Date: 2017-09-10 21:48:32
Site : http://www.ucm.be

Thèmes liés : vendre son fond de commerce ou ses parts sociales / cession du fonds de commerce ou des parts sociales / cession de parts ou vente de fonds de commerce / cession d'un fonds de commerce par une societe / vendre son fond de commerce sans plus value

Imposition de la cession d'entreprise - Droit des affaires ...

En principe, la cession totale ou partielle, d'une entreprise commerciale ou non commerciale, industrielle, artisanale, ou agricole, soumise à l'impôt sur les sociétés (IS) ou à l'impôt sur le revenu (IR), entraîne l'imposition immédiate des bénéfices et des plus values non taxés, réalisés au titre de l'année. Mais heureusement, comme pour tout principe, il y a des...

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Site : avocats-picovschi.com

Thèmes liés : cession d'un fonds de commerce par une societe / cession entreprise individuelle plus value / plus value cession de fond de commerce / droit cession d un fond de commerce / cession d un fonds de commerce

Faire son choix entre cession de fonds de commerce et ...

Il faut distinguer ici selon que l'entreprise qui cède son fonds est soumise à l'IR (impôt sur le revenu) ou à l'IS (Impôt sur les sociétés) et dans le premier cas, entre les plus-values à court terme (détention du fonds depuis moins de deux ans) et celles à long terme (détention du fonds depuis plus de deux ans).

Pour les entreprises soumises à l'IR, faisant une plus-value à court...

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Date: 2017-09-10 21:48:46
Site : http://avocats-alalettre.fr

SARF - Votre représentant fiscal - Cessions d'immeubles

+ amortissement du prix de revient

= Plus-value brute

Cette plus-value est alors taxée au taux de 33,1/3 %.

Particularités :

- Pas d'abattement pour durée de détention,

- Pas de forfait de 7,5% au titre des frais d'acquisition,

- Pas de forfait de 15% au titre des travaux,

Amortissement

o Le prix de revient est minoré, pour les immeubles bâtis (hors terrain), d'un amortissement de 2% par...

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Site : http://www.sarf.fr

Thèmes liés : plus value sur vente de parts de societe / impot sur vente de part de societe / impots sur la vente d une societe / prix de vente d une societe / impots sur vente societe

Vente : Imposition sur la plus-value | Notaires de Paris ...

Vente : Imposition sur la plus-value

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publié le 03/05/2018

La plus-value réalisée lors du transfert de propriété à titre onéreux d'un bien immobilier est en principe passible de l'impôt sur les plus-values.

Quelles sont les personnes imposables ?

Le régime des plus-values immobilières s'applique aux personnes physiques qui réalisent une plus-value :

soit...

Lire la suite

Date: 2018-06-22 17:44:01
Site : http://www.notaires.paris-idf.fr

Thèmes liés : vente d'un local commercial plus value / plus value sur vente de parts de societe / prix de vente d une societe / impots sur la vente d une societe / cession de parts sociales de societe a preponderance immobiliere

SCI : Cession de parts sociales à un tiers. Nos conseils

Promesse de cession de parts sociales (éventuellement)

Lettre de demande d'agrément

Convocation de l'Assemblée Générale Extraordinaire (AGE) en vue de se prononcer sur l'agrément

Tenue de l'AGE (si les statuts ne s'y opposent pas, le cédant peut participer au vote)

Procès-verbal de l'AGE

Lettre notifiant à l'associé l'agrément du cessionnaire

Acte de cession de parts...

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Thèmes liés : cession parts sociales / plus value sur vente de parts de societe / impots sur la vente d une societe / vente d une societe / achat d une societe

Les bonnes recettes pour transmettre une entreprise familiale

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Les bonnes recettes pour transmettre une entreprise familiale

Si vous partez simplement à la retraite, c'est un jeu d'enfant sur le plan fiscal. Si vous vendez pour changer d'activité, la création d'un holding est recommandée. Et si vous cédez ou donnez votre société à vos enfants, la fiscalité est également très favorable. Explications.

es transmissions d'entreprises...

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Date: 2017-09-11 03:53:05
Site : https://business.lesechos.fr

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Pourquoi créer une holding pour racheter une entreprise

Dans la catégorie : Stratégie / Transmission d'entreprise -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 4 mai 2014

Si à 50 ans, tu n'as pas ta holding ... t'as raté ta vie ? Quel chef d'entreprise n'a pas encore sa holding ? Effet de mode ou véritable intérêt patrimonial ? Nous entamons avec cet article une série d'article qui devrait vous permettre de mieux comprendre l'utilité d'une société...

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Site : leblogpatrimoine.com

Thèmes liés : impots sur la vente d une societe / prix de vente d une societe / acquisition d'entreprise / acquisition et cession d'entreprise / acquisition et cession d entreprise

Transformer une entreprise individuelle en société

Transformer une entreprise individuelle en societe

Pourquoi ?

Il est vrai que l'exercice d'une activité sous la forme individuelle permet de bénéficier d'une grande souplesse administrative. De plus, l'entreprise individuelle se caractérise par un allègement des obligations administratives et comptables.

Pourtant, une fois que l'activité devient substantielle, de nombreux commerçants ou...

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Transformer une entreprise individuelle en société

Transformer une entreprise individuelle en societe

Pourquoi ?

Il est vrai que l'exercice d'une activité sous la forme individuelle permet de bénéficier d'une grande souplesse administrative. De plus, l'entreprise individuelle se caractérise par un allègement des obligations administratives et comptables.

Pourtant, une fois que l'activité devient substantielle, de nombreux commerçants ou...

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BIC – Plus-values et moins-values – Exonération des plus ...

Version en vigueur du 12/09/12 à aujourd'hui.

2012-09-12T06:00:00.000+02:00

BIC - Plus-values et moins-values - Exonération des plus-values réalisées par les petites entreprises - Effets de l'exonération

I. Portée de l'exonération

A. Principe

1. Cas général

1

L'exonération prévue à l' article 151 septies du code général des impôts (CGI) s'applique aux plus-values nettes...

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RFPI - Plus-values immobilières - Modalités d'imposition

RFPI - Plus-values immobilières - Modalités d'imposition

I. Cession réalisée par une personne physique

1

Les plus-values réalisées, à titre occasionnel, lors de la cession à titre onéreux d'immeuble ou de droits relatifs à un immeuble par les personnes physiques dans la gestion de leur patrimoine privé relèvent du régime d'imposition des plus-values des particuliers prévu à l'...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : plus value sur vente de parts de societe / cession entreprise individuelle plus value / impots sur la vente d une societe / cession de parts sociales de societe a preponderance immobiliere / impot sur vente de part de societe

Impôt sur les plus-values — Wikipédia

L'assiette de l'impôt sur le revenu[ modifier | modifier le code ]

L'impôt sur les plus-values immobilières concerne les immeubles ou les parts de sociétés de personnes à prépondérance immobilière (dont l' actif est composé à plus de 50 % de biens immobiliers). Les actions de sociétés de capitaux à prépondérance immobilière suivent le régime des plus-values de cession de...

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Date: 2017-09-10 05:10:19
Site : https://fr.wikipedia.org

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Cessation d'activité du professionnel de santé libéral ...

Cessation d'activité du professionnel de santé libéral

Cessation d'activité du professionnel de santé libéral

Il convient tout d'abord de préciser la définition de la cessation d'activité.

Au niveau fiscal, la cessation couvre l'arrêt de toute activité libérale, mais aussi le passage d'un exercice individuel à un exercice en société avec partage d'honoraires, ou tout autre...

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Site : http://www.aga-ps.com

Thèmes liés : reprise d'une activite professionnelle apres la retraite / reprise d'une activite professionnelle / reprise d une activite professionnelle / cession entreprise individuelle plus value / plus value sur vente de parts de societe

Bénéficiez des exonérations des plus-values lors de la ...

26 Commentaires

Perrier 25 mai 2014 à 22 h 22 min _- Répondre

Bonsoir mon commerce peut se vendre 680000 euros j ai 42 ans cela fait 7 ans que je suis a mon compte avec une eurl ! Combien il me restera après la cessation ? Si je réinvesti tout en peu de temps j aurais combien de taxes merci

LE BRIS 24 juin 2014 à 17 h 11 min _- Répondre

Bonjour,

Nous ne pouvons pas répondre précisement à...

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Site : http://www.compta.com

Calcul et impots des exonérations des plus-values de cession

Calcul et impots des exonérations des plus-values de cession

Calcul et impots des exonérations des plus-values de cession

Mis à jour le 17/05/2017

En dépit d'une fiscalité sur les entreprises jugée lourde par de nombreux observateurs, des dispositions légales existent toutefois quant aux cessions en cas de plus-value. 

La loi prévoit une exonération partielle, voire totale en cas de...

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Date: 2017-09-10 23:01:00
Site : https://www.l-expert-comptable.com

Plan d'épargne en actions : fonctionnement et fiscalité du PEA

les certificats mutualistes,

les certificats paritaires,

les parts de SARL et titres de sociétés soumises à l'impôt sur les sociétés ou équivalent et dont le siège social est situé dans un état membre de l'espace économique européen (EEE) hors Liechtenstein.

Toutefois, il y a des exceptions, même pour les sociétés européennes : les SOFICA (sociétés de financement du cinéma et...

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Site : cbanque.com

Thèmes liés : plus value sur vente de parts de societe / vente d'actions societe / vente d actions d une societe / vente d actions societe / fonction d achat dans l entreprise

BIC - Plus-values et moins-values – Règles générales ...

BIC - Plus-values et moins-values - Règles générales - Calcul des plus-values et des moins-values - Détermination du prix de réalisation

1

Le prix de réalisation d'un élément d'actif cédé doit s'entendre de la somme effectivement acquise au vendeur, lorsqu'il résulte et c'est le cas le plus courant d'une vente volontaire ayant son origine dans une décision de gestion prise par le chef...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Apport-cession en holding : Comment réinvestir le capital

Apport-cession en holding : Comment réinvestir le capital ?

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Accueil >> Entreprise >>

 

Vous êtes un chef d'entreprise qui souhaite optimiser la fiscalité de la vente de votre entreprise, le régime dérogatoire de l'apport-cession des articles 150-B et 150-0 ter est un montage avec holding puissant qui vous permet de reporter l'imposition sur votre plus-value mobilière.

Quand utiliser...

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Site : http://calci-patrimoine.com

Cession de parts sociales d'une SARL - cabinet-bedin.com

Cession de parts sociales d'une SARL

Cession de parts socials de SARL

L'associé souhaitant se désengager d'une SARL doit céder ses parts sociales. Pour que cette cession soit valable, il convient de respecter un certain formalisme.

Conditions de la cession

Propres au cédant

S'il s'agit d'un mineur non émancipé, il doit être représenté par son représentant légal pour effectuer une...

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Site : cabinet-bedin.com

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Cession de parts sociales d'une SARL - cabinet-bedin.com

Cession de parts sociales d'une SARL

Cession de parts socials de SARL

L'associé souhaitant se désengager d'une SARL doit céder ses parts sociales. Pour que cette cession soit valable, il convient de respecter un certain formalisme.

Conditions de la cession

Propres au cédant

S'il s'agit d'un mineur non émancipé, il doit être représenté par son représentant légal pour effectuer une...

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La Société Civile de Construction Vente ( SCCV ) | Immocratie

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La Société Civile de Construction Vente ( SCCV )

Quelles sont les caractéristiques de ces sociétés si prisées par les professionnels de la construction ?

Société civile de construction vente = un objet à caractère commercial

La SCCV, créée généralement pour une opération immobilière et liquidée au...

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Site : https://www.immocratie.com

Thèmes liés : societe civile de construction vente / societe de construction vente / impots sur la vente d une societe / vente d une societe / vente de parts de societe fiscalite

Comment procéder pour céder ou acheter des parts de SARL ...

Vous avez l'intention de vendre vos parts d'une SARL ? Ou vous souhaitez acquérir une fraction de capital d'une SARL ? Voici les règles à connaître.

Cession à des tiers

Selon l'article L. 223-14 du Code de commerce , un porteur de parts sociales ne peut céder celles-ci à des tiers étrangers à la SARL qu'avec le consentement de la majorité des associés représentant au moins la...

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Site : lentreprise.lexpress.fr

Thèmes liés : cession parts sociales / plus value sur vente de parts de societe / cession d'actions d'une societe etrangere / acquisition et cession d'entreprise / acquisition et cession d entreprise

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